1977〜1987年築, 専有面積30.03㎡〜50.03㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+6.9%
新宿区
99.1万円/㎡
前年比+2.0%
ルミエール四谷
東京都新宿区荒木町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 40.03㎡の場合
相場
3,689万円
92.2万円/㎡
2,481
3,286
4,092
4,898
AI査定結果
推定相場価格
3,689万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,286万円〜4,092万円
82.1万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ルミエール四谷
3,980万円（99.4万円/㎡）/ 2階 / 40.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は98.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 3,980万円 | 99.4万円 | 2階 | 40.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,490万円 | 97.6万円 | 4階 | 25.51㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.08万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | ルミエール四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/14 | 四ツ谷ユニハイツ 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | キャッスル花井 新宿区荒木町 | 曙橋駅4分 | 4,499万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/06 | キャッスルマンション荒木町 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,580万円 | 105.1万円 | 43.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/03 | ダイアパレス四谷舟町 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 2,280万円 | 75.5万円 | 30.21㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | リフレッシュ住吉 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 3,380万円 | 77.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/18 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,980万円 | 77.7万円 | 38.34㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション市ケ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 4,980万円 | 115.3万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/04 | コープ四谷 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 3,590万円 | 85.8万円 | 41.86㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、新宿区では2%上昇しています。
販売中の類似マンション
朝日クレス・パリオ新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
目白SKコーポラス
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造
アーバイル新宿西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2005年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
メゾンドール高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1973年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
グランメール中井
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 1分
1982年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
ICM
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
大久保ハウス
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1971年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
マンション市ケ谷
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 6分
1968年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造
GSハイム新大久保
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造